獲得包括PAG（太盟集團(tuán)）在內(nèi)的投資人力挺之后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的現(xiàn)金流壓力尚未完全緩解，昔日“萬(wàn)達(dá)系”股東退出問(wèn)題接踵而至。

　　近日，據(jù)媒體報(bào)道，融創(chuàng)集團(tuán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)對(duì)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)”）提起仲裁，要求萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商管”）支付此前的股份回購(gòu)款，目前該仲裁申請(qǐng)已被受理。

　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者就此消息聯(lián)系融創(chuàng)集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)方面，雙方均不予置評(píng)。不過(guò)，記者從知情人士處獲悉，上述仲裁事宜屬實(shí)。

　　萬(wàn)達(dá)再度面臨仲裁申請(qǐng)

　　據(jù)了解，此事要追溯至2016年。當(dāng)時(shí)，已在港交所上市的萬(wàn)達(dá)商管（當(dāng)時(shí)為“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”）估值不高，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)實(shí)際控制人王健林在2016年9月將萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化，并開啟回A之路。

　　2018年1月29日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)備戰(zhàn)A股IPO之際，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧易購(gòu)、融創(chuàng)中國(guó)和京東340億元入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的14%股份。

　　這340億元的總投資額中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；蘇寧和融創(chuàng)中國(guó)分別投資95億元，持股比例為3.91%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。按照這一比例計(jì)算，當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)商業(yè)估值為2430億元。

　　在該消息宣布后一日，融創(chuàng)中國(guó)公告宣布，公司可以委派一名人士作為列席代表列席萬(wàn)達(dá)商業(yè)董事會(huì)，但不享有投票權(quán)。

　　就在同一年，永輝超市也從大連一方集團(tuán)及其實(shí)控人孫喜雙手中受讓萬(wàn)達(dá)商管6791.02萬(wàn)股股份，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，轉(zhuǎn)讓協(xié)議價(jià)格為35.31億元。

　　在引入新的戰(zhàn)略投資者之后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)隨后更名為萬(wàn)達(dá)商管，并宣布將在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，逐漸成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)，各方也在推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管加速上市。

　　不過(guò)，萬(wàn)達(dá)商管之后的上市之路頗為曲折，2021年3月，萬(wàn)達(dá)商管苦等幾年后宣布撤回A股IPO申請(qǐng)。同時(shí)，其對(duì)旗下輕資產(chǎn)相關(guān)資源進(jìn)行重組，并于2021年3月下旬成立珠海萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“珠海萬(wàn)達(dá)商管”），成為向港股沖擊的新上市主體。2021年7—8月，珠海萬(wàn)達(dá)商管從騰訊、阿里、碧桂園、PAG等22家投資者處獲得約380億元的融資，簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同時(shí)，該項(xiàng)投資還設(shè)立了對(duì)賭協(xié)議。

　　至2023年年底時(shí)，珠海萬(wàn)達(dá)商管依然未能如約上市，當(dāng)年12月中旬，對(duì)賭大限即將到來(lái)之際，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布獲得PAG及其他投資者的再次投資。根據(jù)今年3月份公布的數(shù)額，PAG等投資者的投資額約600億元，合計(jì)在新平臺(tái)大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新達(dá)盟”）中持股60%。

　　伴隨著PAG等投資人的再次入場(chǎng)，圍繞著“萬(wàn)達(dá)系”的投資者聯(lián)盟不斷“洗牌”。

　　據(jù)了解，就在去年12月萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布獲得PAG（太盟集團(tuán)）及其他投資者的再次投資之時(shí)，碧桂園服務(wù)、永輝超市就已宣布退出。此外，當(dāng)時(shí)亦有市場(chǎng)消息稱，京東、蘇寧易購(gòu)、融創(chuàng)中國(guó)等投資人意欲退出對(duì)萬(wàn)達(dá)商管的投資。

　　此前已被多家投資人“追償”

　　據(jù)了解，在此次被融創(chuàng)中國(guó)發(fā)起仲裁之前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已遭多家投資人“追償”。

　　記者此前了解到，雖然萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已于去年宣布獲得PAG等投資人的再次投資，但關(guān)于戰(zhàn)投資金到賬時(shí)間卻一直存疑，市場(chǎng)曾一度猜測(cè)此次投資恐存在變數(shù)。其間，新達(dá)盟的股權(quán)也曾多次被凍結(jié)。今年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)仍在持續(xù)不斷地出售資產(chǎn)。

　　直至今年9月2日，新達(dá)盟發(fā)生工商信息變更，公司注冊(cè)資本由162.1億元變更為約405.17億元，投資總額變更為513.15億元。企業(yè)類型從其他有限責(zé)任公司變更為有限責(zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）。

　　隨后，碧桂園服務(wù)便于9月25日公告稱，萬(wàn)達(dá)方面將以31.42億元的價(jià)格回購(gòu)其所持的珠海萬(wàn)達(dá)商管1.49%的股權(quán)。

　　但同為此前萬(wàn)達(dá)相關(guān)平臺(tái)股東，永輝超市的股權(quán)回購(gòu)款回收則再次遇阻，10月10日，永輝超市公告稱，根據(jù)此前7月份的約定，第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3億元應(yīng)于2024年9月30日前完成支付。但“截至本公告披露日，公司尚未收到該轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，購(gòu)買方大連御錦未按照約定履行付款義務(wù)，已構(gòu)成違約”。

　　按照最初的付款計(jì)劃，永輝超市本應(yīng)在2024年9月30日前收回約24.19億元資金，但目前只收回了8.91億元，公司已向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)發(fā)起仲裁。據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)實(shí)控人王健林對(duì)該股權(quán)回購(gòu)款承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　此外，10月22日，蘇寧易購(gòu)公告稱，其與子公司蘇寧國(guó)際集團(tuán)股份有限公司請(qǐng)求萬(wàn)達(dá)集團(tuán)支付50.41億元股份回購(gòu)款，仲裁申請(qǐng)已受理但尚未開庭。不過(guò)，蘇寧易購(gòu)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)方面均未透露此前簽訂的投資協(xié)議細(xì)節(jié)，具體進(jìn)展仍有待仲裁結(jié)果公布。

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